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Öffentliche Bekanntmachung der Stadt Krautheim
Bekanntmachung der Bodenrichtwerte für die Grundstücke zum 31.12.2018
| Gemäß § 196 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit der Gutachterausschussverordung werden hiermit folgende, durch den Gutachterausschuss der Stadt Krautheim ermittelten und am 03.06.2019 | ||||||
| beschlossenen Richtwerte für Grundstücke zum Stichtag 31.12.2018 bekannt gegeben. |
Baureifes Land (voll erschlossen)
| €/ m² | Bemerkung | ||||||
| Krautheim | |||||||
| Kernort Tal | 42,00 € | ||||||
| Kernort Berg | 35,00 € | ||||||
| Wohngebiet „Stadtweinberge“ | 70,00 € | ||||||
| Wohngebiete „Alte Burgsiedlung“, | |||||||
| „Bergsiedlung“, „Ringstrasse „ | 63,00 € | ||||||
| Wohngebiet „Im Haag“ | 63,00 € | ||||||
| Sondergebiet ( Ferienhausgebiet) | 42,00 € | ||||||
| Gewerbegebiet | 35,00 € | ||||||
| Altkrautheim | |||||||
| Kernort | 35,00 € | ||||||
| Wohngebiet „Argenbrunnen“ | 65,00 € | ||||||
| Wohngebiete „Schönebühl“, | |||||||
| „Buchholz“ und „Südstrasse“ | 44,00 € | ||||||
| Gewerbegebiet | 35,00 € | ||||||
| Sondergebiet Holzlagerhallen | 15,00 € | ||||||
| Gommersdorf | |||||||
| Kernort | 34,00 € | ||||||
| Älteres Wohngebiet ( Straße „In der Au“) | 44,00 € | ||||||
| Wohngebiet | "Untere Au" | 52,00 € | |||||
| Wohngebiet "Untere Au IV" Gewerbegebiet | 72,00 € 25,00 € | ||||||
| Horrenbach | |||||||
| Kernort | 23,00 € | ||||||
| Klepsau | |||||||
| Kernort | 34,00 € | ||||||
| Wohngebiete „Berglein“, „Brünnlein“ | 54,00 € | ||||||
| Wohngebiet „Strassenäcker“ (Bauplatz 1-21) | 70,00 € | ||||||
| Mischgebiet „Strassenäcker“ (Bauplatz 22-31) | 50,00 € | ||||||
| Gewerbegebiet „Strassenäcker“ (Bauplatz 32,33,42) | 35,00 € | ||||||
| Gewerbegebiet „Strassenäcker“ (Bauplatz 34-41) | 30,00 € | ||||||
| Neunstetten | |||||||
| Kernort | 34,00 € | ||||||
| Wohngebiet Koppenacker 1 | 44,00 € | ||||||
| Wohngebiet Koppenacker 3 | 54,00 € | ||||||
| Wohngebiet Koppenacker 2 | |||||||
| oberhalb des alten Assamstadter Weges | 54,00 € | ||||||
| Wohngebiet Koppenacker 2 | |||||||
| unterhalb des alten Assamstadter Weges | 44,00 € | ||||||
| Koppenacker 4 | 68,00 € | ||||||
| Oberndorf | |||||||
| Kernort | 34,00 € | ||||||
| Wohngebiet | 44,00 € | ||||||
| Oberginsbach | |||||||
| Kernort | 34,00 € | ||||||
| Wohngebiet „Talstrasse“ | 44,00 € | ||||||
| Wohngebiet „Schanz“ | 60,00 € | ||||||
| Unterginsbach | |||||||
| Kernort | 34,00 € | ||||||
| Wohngebiet „Dännerle“ | 44,00 € | ||||||
| Wohngebiet „Mühlwiesen“ | 53,00 € | ||||||
| Die qm-Preise verstehen sich für vollerschlossene unbebaute Grundstücke. | |||||||
| Besondere Einflüsse wie Überschwemmungsgebiet, Baugrundprobleme, extreme Hanglage, Art der Bebauung, | |||||||
| Altlasten, Aussichtslage und ähnliches sind nicht berücksichtigt und können die Bodenpreise stark verändern. | |||||||
| landwirtschaftliche Grundstücke | |||||||
| Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich bei den Werten um rechnerisch ermittelte Durchschnittswerte | |||||||
| handelt. Je nach Bodenqualität, Lage, Zuschnitt und Größe des Grundstückes sind Zu- und Abschläge denkbar. | |||||||
| Bepflanzung, Bewuchs oder Baumbestand sind nicht Bestandteil der Grundstückswerte. | |||||||
| Ackerland | 1,40 € | ||||||
| Grünland | 0,70 € | ||||||
| Wald | 0,50 € | ||||||
| Gartenland | 4,00 € | ||||||
| Unland | 0,20 € | ||||||
| Weinberg ( ohne Bestockung ) | 0,80 € |
| |||||
| Bauerwartungsland | |||||||
| baureifes Land, unerschlossen | 15,50 € | ||||||
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